Dpto Sobre Boulevard con Terraza Propia
$128,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento de 1 dormitorio con terraza propia sobre Boulevard Gálvez al 1300 Ubicado en el corazón del sector más codiciado de la ciudad, sobre el icónico Boulevard Gálvez, este departamento destaca por su distribución pensada para el confort y, fundamentalmente, por su joya principal: una espectacular terraza de uso exclusivo. Con 94 m² totales y una orientación Noreste que garantiza luminosidad natural de mañana y tarde, es una propiedad única en su tipología. Características Principales: -Hall / Sala de estar de ingreso: Un espacio versátil que da una bienvenida elegante al hogar, ideal para recibir visitas o ubicar un espacio de trabajo. -Living-Comedor espacioso: Ambiente amplio, muy luminoso y con excelente flujo de aire natural. -Cocina sectorizada: Funcional y separada de la zona social, optimizando los espacios de guardado y de trabajo. -Dormitorio principal: Con excelente ventilación y espacio cómodo para placares completos. -Baño completo: De dimensiones generosas. -Terraza exclusiva de 30 m²: Un oasis privado al aire libre en plena zona céntrica, perfecto para sector de parrilla, solárium, jardín urbano o reuniones sociales. Amenities del Edificio: Terraza de uso común: Un espacio social adicional equipado con baño propio, ideal para eventos, reuniones o compartir momentos con visitas sin utilizar el espacio privado. Ubicación y Orientación Premium: Vivir al 1300 de Boulevard Gálvez combina la mejor oferta gastronómica, de paseos y servicios de la ciudad con la codiciada luz natural que brinda la orientación Noreste. La combinación de un departamento de un dormitorio amplio con 30 metros cuadrados descubiertos propios más los amenities comunes del edificio representa un diferencial difícil de encontrar en el mercado actual, ideal tanto para vivienda propia de categoría como para una inversión de altísima demanda. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,000
