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Dúplex 3 dormitorios con pileta y quincho – El Refugio, Zona Norte

Raúl Rina, Córdoba, Córdoba, Argentina

$155,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 2Baños
  • 150 m²Área construida
  • 254 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en la dirección Raúl Rina 8500, esta casa en el barrio El Refugio de Córdoba Capital representa una magnífica oportunidad para quienes valoran el confort y la accesibilidad. La propiedad se encuentra a solo cinco cuadras de la Avenida Recta Martinoli y a tres cuadras de la Avenida Ricardo Rojas, proporcionando un acceso rápido al centro de la ciudad. Además, está cerca de Paseo Rivera, colegios, comercios, restaurantes y gimnasios, asegurando que todas las comodidades estén al alcance. La casa se extiende sobre una superficie de 254 m2 y está diseñada en dos plantas. La planta baja incluye un amplio living comedor, una cocina equipada con lavadero, un baño y un quincho con asador, ideal para reuniones sociales. El patio cuenta con una piscina, perfecto para disfrutar en los días cálidos. La cochera tiene capacidad para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio privado y acogedor para la familia. La propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias de todos los tipos. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Construida hace 13 años, la vivienda está apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Juan José Santia CPI 8323.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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