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Dúplex 2 dormitorios en construcción, Bella Gonnet

Camino General Belgrano y 506, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$149,700

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 93 m²Área construida

Sobre esta propiedad

BELLA GONNET — Dúplex de diseño en Manuel B. GonnetEmprendimiento de viviendas tipo dúplex en una de las arterias vehiculares más importantes de la zona, a pocos minutos del centro de La Plata, de la estación de trenes de Gonnet y del paseo gastronómico y comercial de City Bell. A su vez, en proximidad a espacios verdes recreativos como la República de los Niños y la Cantera de Gorina. Diseño moderno y vanguardista, con materialidad sobria que transmite armonía y tranquilidad. Cada unidad cuenta con un espacio al aire libre equipado con parrilla, pensado como expansión del área social. Características generales: Dormitorios amplios y sector estudio Baño completo + toilette Cocina con barra desayunadora, alacenas y bajo mesadas, horno empotrado Parrilla con mesada y bacha Calefacción por radiadores y caldera dual Preinstalación de aire acondicionado Carpintería de aluminio DVH Pisos de porcelanato Tipologías disponibles: Tipología 1 — 126,5 m²: PB 44 m² cubiertos + 5,10 m² semicubiertos + patio 33 m². PA 49,50 m² cubiertos. Tipología 2 — 124 m²: PB 45 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos + patio 27 m². PA 52 m² cubiertos. Tipología 3 — 120,6 m²: PB 46,50 m² cubiertos + 6,50 m² semicubiertos + patio 21 m². PA 53,1 m² cubiertos. Tipología 4 — 119 m²: PB 43 m² cubiertos + 6,50 m² semicubiertos + patio 26 m². PA 50 m² cubiertos. Todas las unidades se desarrollan en dos plantas, con cochera. Consultá por planes de financiación y beneficios (anticipo 40% + 24 cuotas). El precio de publicación es libre de todo gasto para el vendedor.  Las imágenes son de carácter ilustrativo y están sujetas a modificaciones. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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