Duplex 3 1/2 amb al frente - 70 m² - 2 baños - Villa Luzuriaga
$110,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Duplex de 3 ambientes y medio compuesto de Planta baja: Frente de rejas, garage descubierto. Living comedor, Toilette, Cocina Comedor, lavadero semi cubierto y patio con parrilla. Planta alta: 2 Dormitorios con Placard (uno con Balcón), baño completo y Altillo que puede ser usado como tercer dormitorio. El inmueble se encuentra equipado en planta baja con un equipo split Frio/Calor de 6000 w y en cada dormitorios un equipo tipo split. Todos los Servicios Sup Terreno: 70.2 m² - Sup. Cubierta: 70.74 m² - Sup. Semi Cubierta: 7.09 m² - Sup. Descubierta: 34.39 m² Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO3759730
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
