Duplex 3 ambientes con patio en Hurlingham
$60,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en Hurlingham Zona tranquila y de fácil acceso, a 2 cuadras de Bustamante y Guevara y a 1 cuadra de Márquez de Avilés. La propiedad se desarrolla en dos plantas: - En planta baja cuenta con living-comedor amplio y muy luminoso, cocina integrada con muebles bajo mesada y toilette. - En planta alta se encuentran dos dormitorios cómodos, con buena ventilación, y un baño completo. Además, dispone de patio privado con sector de lavadero, ideal para disfrutar del aire libre y sumar practicidad al día a día. La unidad se encuentra en buen estado general, lista para habitar, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como inversión. No dudes en contactarme para agendar tu visita! Charly 1155076923
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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