Dúplex 3 ambientes EN VENTA en Umbrales de la Merced - Unidad Tipología B
$52,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área construida
- 76 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN UMBRALES DE LA MERCED – TIPOLOGÍA B Mónica Parodi Propiedades comercializa esta propiedad ubicada en Umbrales de la Merced, Moreno, una unidad funcional y moderna dentro de un barrio con seguridad y amenities, ideal para vivir o invertir. Disfrutá de una vivienda práctica, cómoda y lista para habitar. Características de la unidad: 2 dormitorios Cocina integrada Living-comedor Baño completo Toilette en planta baja Fondo libre Espacio para dos autos Dos aires acondicionado frío/calor Amenities y entorno del barrio: Seguridad 24 hs y control de accesos Piscina SUM totalmente equipado Espacios verdes y sectores recreativos Entorno residencial consolidado Ubicado en Moreno, con acceso ágil a avenidas principales, comercios y servicios, combinando tranquilidad y conectividad Dirección: Umbrales de la Merced (MHO7795828) Valor: USD 52.500 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el día En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$52,500
