Dúplex 3D en Alquiler en La Calandria.
$905/ mes≈ ARS 1,400,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 165 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente Dúplex en Alquiler en La Calandria. Te presentamos este impecable dúplex ubicado en Barrio Cerrado La Calandria, una urbanización consolidada que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad las 24 horas, con una ubicación estratégica y ágiles accesos. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Cochera cubierta/semicubierta para 1 vehículo. Living - comedor amplio y luminoso, con conexión directa a la galería exterior. Cocina semi-integrada, equipada con muebles bajo mesada, 3 mesadas de trabajo y bacha doble. Lavadero independiente. Toilette de cortesía. Galería con pérgola y asador, ideal para reuniones. Patio con césped. Planta Alta: Hall distribuidor. Dormitorio principal en Suite, con baño privado y vestidor doble completamente equipado. Dormitorios secundarios con placares dobles completos e interiores. Baño secundario completo, equipado con bañera. El Barrio: Ingreso controlado con guardia y seguridad 24 hs. Cámaras y perímetro vigilado. Plazas, juegos infantiles y amplios espacios verdes de recreación. Entorno familiar, moderno y de gran tranquilidad. ¡Consultá por requisitos y condiciones de ingreso! 3516-749414 Abellaneda - Inversiones Inmobiliarias ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$905/ mes
