Duplex 4 Ambientes a Estrenar en Venta en Villa LYNCH - San Martin
$115,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área construida
- 140 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA, TERRAZA Y PATIO – VILLA LYNCH, SAN MARTÍN ¡Estrená tu nuevo hogar! Moderno dúplex de 4 ambientes con excelentes terminaciones, cochera cubierta y una amplia terraza privada de 40 m², ubicado en una zona estratégica de Villa Lynch, Partido de San Martín. Su ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Ruta 8 y a tres cuadras del Sanatorio Anchorena, permite un rápido acceso a Avenida General Paz y a los principales puntos de la ciudad. Además, se encuentra a minutos de la Plaza San Martín, el Hospital Dr. Diego Thompson, la peatonal Belgrano, centros comerciales, colegios y numerosas líneas de transporte público. Distribución Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor. Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada de excelente calidad. Toilette de recepción. Patio con sector de lavadero. Cochera cubierta para un vehículo. Planta Alta Tres cómodos dormitorios con placares de piso a techo e interiores completos. Baño completo con receptáculo de ducha. Detalles de calidad Pisos de porcelanato. Placares con frentes de melamina texturada e interiores terminados. Gran terraza privada de aproximadamente 40 m², ideal para disfrutar al aire libre con posibilidad de cerramiento para tipo quincho y mesada para parrilla con conexion de agua. Griferías marca Piazza. Sanitarios de loza marca Capea. Cocina eléctrica de cuatro hornallas. Propiedad totalmente eléctrica. Excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación con excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
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$115,000
