Duplex 4 ambientes en alquiler con doble cochera en Villa Ballester.
$1,263/ mes≈ ARS 1,940,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 115 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex en Alquiler – 4 Ambientes con Playroom y Jardín Se alquila espectacular dúplex de 4 ambientes, ideal para quienes buscan espacio y confort en un entorno tranquilo y bien ubicado. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina moderna equipada con muebles completos, perfecta para los amantes de la gastronomía. Toilette de cortesía para mayor comodidad. Hermoso jardín de 34 m² en el fondo, un oasis privado para disfrutar de actividades al aire libre, parrilladas o momentos de relax. Cochera con capacidad para 2 autos, brindando seguridad y conveniencia. Planta Alta: Dos dormitorios espaciosos, ambos con placard empotrado y gran luminosidad. Baño completo con antebaño, ofreciendo funcionalidad y confort. Un tercer ambiente en la segunda planta, ideal para utilizar como dormitorio adicional, playroom, oficina o sala de entretenimiento. Este dúplex combina diseño, comodidad y un espacio exterior que hará que te sientas como en casa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! SE PUEDE REALIZAR VISITA, PERO VA A ESTAR PARA HABITAR A PARTIR DEL 20 OCTUBRE.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,263/ mes
