DUPLEX A ESTRENAR en Miradores de Manantiales RECIB/MENOR 3 dormitorios 3 baños

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DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS — MIRADORES DE MANANTIALES II, CÓRDOBA CAPITAL Dúplex tipo casa de 3 dormitorios en venta en pozo, en Miradores de Manantiales, dentro de Ciudad Manantiales I, la urbanización planificada más importante de la zona sur de Córdoba Capital. Diseño de vanguardia, terminaciones premium y una ubicación estratégica que respalda la inversión. Comprar en pozo permite acceder a un valor de m² inferior al de la unidad terminada. DETALLES QUE RESPALDAN TU INVERSIÓN Eficiencia y distinción: espacios optimizados con suite y vestidor, pensados para quienes buscan un hogar práctico sin renunciar al diseño. PLANTA BAJA Estar-comedor integrado Cocina Toilet Cochera doble Asador PLANTA ALTA 3 dormitorios Baño completo Baño en suite Vestidor TERMINACIONES PREMIUM QUE PERDURAN Grifería FV Sanitarios FERRUM Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) Pisos y revestimientos de porcelanato Calefacción central SUPERFICIES Y CONDICIONES Superficie cubierta: 130 m² Terreno: 125 m² Estado: entrega estimada Octubre 2026 Precio: USD 189.000 Forma de pago: anticipo 50% y saldo en cuotas en dólares (posibilidad de recibir menor) Documentación: boleto de compraventa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Miradores de Manantiales está en el corazón de Ciudad Manantiales, desarrollada por Grupo Edisur sobre más de 1.150 hectáreas planificadas desde cero, con servicios subterráneos (agua, luz, gas y cloacas), trazado de supermanzanas y plan de seguridad integral. Es la primera comunidad de Argentina con certificación LEED para Ciudades y Comunidades. ACCESOS Y CONECTIVIDAD Acceso directo a Av. Circunvalación por el Nudo Bazán Zona norte de la ciudad en aproximadamente 10 minutos A unos 10 minutos de Nueva Córdoba y del Shopping Barrio Jardín Conexión rápida al centro, Ciudad Universitaria, Aeropuerto y ruta a las sierras Transporte urbano con paradas en el sector ENTORNO NATURAL El Parque La Cañada atraviesa la urbanización: más de 2 km de corredor verde sobre el arroyo recuperado, con sendero mixto para caminata y bicicleta, postas deportivas y juegos infantiles. Se suman plazas barriales en cada supermanzana y un corredor ambiental con especies nativas. SERVICIOS A METROS Corredores comerciales con supermercados, gastronomía, gimnasios y comercios de cercanía, además de colegios y clubes deportivos dentro del mismo barrio. POR QUÉ INVERTIR ACÁ Manantiales es el polo de expansión más dinámico de Córdoba, con obra pública y privada en desarrollo permanente y demanda sostenida de venta y alquiler. Comprar en pozo es entrar antes de que la unidad se termine y de que el barrio termine de consolidarse. Consultá por este aviso para coordinar tu visita y conocer los planos.

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