Dúplex Amoblado de 3 Ambientes en Recoleta | 118 M² | Amenities

DISPONIBLE DESDE EL 2 DE MAYO DE 2027 # DÚPLEX AMOBLADO DE 3 AMBIENTES EN RECOLETA | 118 M² | AMENITIES **Azcuénaga 1700 | Excelente ubicación | Alquiler temporario** Espectacular dúplex de 118 m² totales, con 97,21 m² cubiertos y 20,83 m² de balcones, ubicado en una de las zonas más atractivas de Recoleta. Una propiedad que combina diseño moderno, amplitud, confort y excelente luminosidad. Su distribución en dos plantas, sus espacios de guardado y su agradable vista abierta al contrafrente ofrecen privacidad y tranquilidad en plena ciudad. Se alquila **totalmente amoblado y equipado**, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Buenos Aires. ### DISTRIBUCIÓN **PLANTA DE INGRESO** - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Toilette de recepción. - Moderna escalera de diseño. - Balcón de 8,88 m². **PLANTA ALTA** - Dormitorio principal en suite, con vestidor y cama matrimonial. - Segundo dormitorio con amplios placares y dos camas individuales. - Pasillo de distribución con gran capacidad de guardado. - Balcón de 11,95 m². ### EQUIPAMIENTO Y CONFORT - Aire acondicionado frío/calor. - Ambientes luminosos y funcionales. - Placares con interiores completos. - Mobiliario y equipamiento para una estadía confortable. ### AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina. - Solárium. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Laundry. ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN RECOLETA Ubicado en **Azcuénaga al 1700**, en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a comercios, restaurantes, servicios y espacios culturales. A poca distancia se encuentran el Recoleta Mall, el Cementerio de la Recoleta y la Avenida Santa Fe, que ofrece una amplia variedad de propuestas comerciales y gastronómicas. **Excelente conectividad:** - Subte Línea H, estación Las Heras. - Numerosas líneas de colectivos en las avenidas cercanas. - Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para disfrutar de Buenos Aires con comodidad y todos los servicios al alcance. ### CONDICIONES DEL ALQUILER TEMPORARIO - **Modalidad:** alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. - **Duración:** contratos de 3 a 6 meses. - **Renovación:** sujeta a disponibilidad y aprobación. - **Servicios a cargo del inquilino:** electricidad, gas e internet, no incluidos en el valor del alquiler. - **Limpieza final:** se abona al finalizar la estadía. Una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable, con diseño, amplitud y amenities, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. **Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de ingreso.** ---------------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com --------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

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