Dúplex Apto Crédito en Venta - Campo Chico
$275,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex a Estrenar en Campo Chico - Zona Sur. Se ofrece a la venta hermoso dúplex ubicado en Urbanización Campo Chico, sobre Av. Bernardo O’Higgins 7500, Córdoba Capital. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con diseño moderno, excelente distribución y gran iluminación natural. Distribución. Planta Baja: • Hall de ingreso. • Estar comedor integrado. • Cocina. • Toilette. • Galería semicubierta con lavadero. • Ingreso y cochera semicubierta para 2 vehículos. • Patio. Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 dormitorios con placares. • Baño completo. Superficie: • 180 m² cubiertos. • Galería, cochera semicubierta, terraza descubierta y patio. Materiales y terminaciones: • Construcción tradicional de mampostería. • Losa de viguetas pretensadas con cubierta tradicional. • Gran iluminación natural. • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio (DVH). • Puerta de ingreso en madera. • Losa radiante en todos los ambientes. • Sistema de caldera dual. • Preinstalación para aire acondicionado. • Terminaciones interiores con revoques y pintura. • Terminaciones exteriores con revoque fino y grueso. • Detalles en ladrillo visto gris y negro. • Asador completo en galería con bacha y espacio para lavarropas. • Griferías FV. • Cerramiento perimetral. • Tanque individual para la unidad. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! 3516749414 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$275,000
