|Duplex C/Cochera Cubierta y Gas Natural| |San Bernardo|
$59,500
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 106 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
|DUPLEX C/COCHERA CUBIERTA Y GAS NATURAL| |SAN BERNARDO| Te presentamos esta hermosa unidad de 106 m² totales, ubicada sobre la tranquila calle Catamarca, a tan solo 4 cuadras del mar ????, en una de las zonas más lindas y arboladas de San Bernardo. * Características destacadas: * 3 ambientes amplios y funcionales * Cochera cubierta incluida * Conexión a gas natural * Todos los servicios * Espacios bien distribuidos, excelente ventilación y luz natural La combinación perfecta entre comodidad, ubicación y calidad de vida. Ideal tanto para disfrutar todo el año como para invertir en una zona de gran demanda. Viví rodeado de naturaleza, a minutos de la playa y en una zona que te ofrece paz, sombra y buen gusto. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No vas a querer dejarlo pasar!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$59,500
