Duplex Casa 5 Ambientes en Venta Castelar Sur
$90,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
- 170 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad en Castelar. Amplio dúplex de 170 m² totales, ideal para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad con posibilidad de dividirse en dos unidades funcionales. Ubicado sobre La Tribuna 1300, en una zona residencial de Castelar, ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y detalles de categoría que lo convierten en una opción única. Características principales 170 m² totales 150 m² cubiertos 4 dormitorios 2 baños Toilette Living amplio Comedor Cocina equipada con muebles de cedro Lavadero independiente Patio Balcón Altillo Cochera para 1 vehículo Detalles destacados Posibilidad de dividir la propiedad en dos unidades. Pisos de granito italiano. Escalera de madera Viraró. Placares a medida. Bajo escalera con mueble de algarrobo de excelente calidad. Baño reciclado a nuevo. Aire acondicionado. Calefacción. Gas natural. Internet. Conexión para lavarropas. Propiedad en excelente estado de conservación. Con aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra impecablemente mantenida y lista para habitar. Sin expensas. Valor de venta USD 90.000 Arena Propiedades (Mat 2433)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
