Dúplex de 210 m² con Pileta en Venta - LIQUIDA EN EFECTIVO - RECIBE MENOR
$295,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área construida
- 210 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX EN VENTA | CLAROS VILLAGE - RECIBE MENOR Viví el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de zona sur de Córdoba. Claros Village ofrece seguridad, espacios verdes, entorno familiar y excelente conectividad. A pocos minutos de la ciudad, con rápido acceso a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios. Características destacadas: * Terreno de 210 m². * 300 m² cubiertos aprox. * Amplio living-comedor, súper luminoso. * Cocina funcional con excelente distribución. * Lavadero independiente. * Despensa. * 3 dormitorios. * 4 baños. * Escritorio ideal para home office. * Galería techada con asador. * Patio con pileta. * Pérgola para 2 vehículos. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente ingreso de luz natural, muy buena calidad constructiva y aberturas de primera línea. Un hogar pensado para disfrutar cada espacio, compartir momentos en familia y vivir con la tranquilidad que merec ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Abellaneda - Negocios Inmobiliarios 3516749414 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$295,000
