Dúplex de categoría 3 dormitorios en venta – Docta Avenida Etapa 3
$145,000
- 6Habitaciones
- 1Baños
- 135 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
HDH BIENES RAÍCES VENDE Dúplex de categoría de 3 dormitorios – Docta Avenida, Etapa 3 Dúplex de un año de antigüedad, con 135 m² cubiertos en dos plantas, terminaciones de primer nivel y cochera cubierta para dos vehículos. Ubicado en barrio cerrado con acceso controlado, a 12 cuadras del ingreso a Docta Avenida. DISTRIBUCIÓN Planta baja • Living comedor • Cocina con mesada de granito negro brasil, anafe a inducción, horno eléctrico y extractor desplegable • Desayunador • Baño de cortesía • Patio con asador, bacha y mesada de granito negro brasil • Cochera cubierta para 2 vehículos Planta alta • Dormitorio principal con vestidor • Dos dormitorios más • Estudio • Baño completo con torre de ducha escocesa y lucera en el techo CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 135 m² • 6 ambientes – 3 dormitorios – 1 baño + toilette • 2 plantas • Pisos de porcelanato 60x120 • Caldera dual instalada • Grifería línea negro mate (Starlgrif y Peirano), inodoro de descarga directa con tapa de cierre suave • Llaves y tomas línea negra de diseño; luminaria de diseño • Antigüedad: 1 año • Expensas: $245.000 UBICACIÓN Docta Avenida, Etapa 3 – Docta, Córdoba. Barrio cerrado con seguridad y acceso controlado. Ideal para: familias que buscan una casa lista para habitar en barrio cerrado, o inversores que buscan una propiedad con renta. Consultá con Hdh Bienes Raíces y coordiná tu visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,000
