Duplex Docta Avenida con Pileta 3 Dormitorios.
$170,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 170 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX DE CATEGORÍA EN VENTA EN DOCTA AVENIDA Moderno dúplex de 3 dormitorios, cochera doble y excelentes terminaciones, ubicado en Docta Avenida. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia. SUPERFICIES Terreno: 180 m²Superficie cubierta: 170 m² PLANTA BAJA – SECTOR SOCIAL Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada, equipada con mobiliario completo y mesadas de mármol. Baño social. Patio con asador y pileta. Cochera con capacidad para dos vehículos. PLANTA ALTA Tres dormitorios con placares completos. El dormitorio principal se destaca por contar con baño en suite. Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. CALIDAD Y EQUIPAMIENTO La propiedad presenta terminaciones de categoría, entre las que se destacan pisos de porcelanato, mesadas de mármol, muebles de cocina, placares con interiores completos y sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores. Sus ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos brindan comodidad y funcionalidad en cada espacio. SERVICIOS Y SEGURIDAD Cuenta con red de agua, gas natural, energía eléctrica, triducto para fibra óptica y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. ¡Tu próximo hogar te está esperando! Contactanos y coordinamos una visita. *Algunas imágenes corresponden a recreaciones virtuales realizadas con inteligencia artificial para representar el potencial de los espacios. ORIGEN INVERSIONES INMOBILIARIASCPI. 8499
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$170,000
