Dúplex dos dormitorios en Villa Elisa entre caminos
$165,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 213 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PILETA CLIMATIZADA – VILLA ELISA Calle 16 N.º 2383, entre 56 y 57 – Villa Elisa, La Plata. Moderno dúplex desarrollado en dos plantas, con excelentes detalles de terminación, ambientes funcionales y un espacio exterior cuidadosamente diseñado para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con 89,90 m² cubiertos y una superficie total de 212,77 m², según escritura. Distribución y características: 2 dormitorios en planta alta. Baño completo en planta alta y toilette en planta baja. Cocina y sector social. Galería con parrilla y tubo de calefacción para disfrutar del exterior. Pileta climatizada. Jardín parquizado, con diseño paisajístico planificado. Calefacción por radiadores mediante caldera. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH). Sanitarios y griferías de calidad. La propiedad se destaca por la combinación de confort, calidad constructiva y diseño, con ambientes pensados para el uso cotidiano y un exterior que amplía las posibilidades de disfrute. Una excelente opción para quienes buscan un dúplex moderno, con equipamiento de calidad y espacios exteriores propios, en Villa Elisa entre caminos. Superficies según escritura: Cubierta: 89,90 m². Semicubierta: 3,65 m². Descubierta: 112,60 m². Balcón: 6,62 m². Superficie total: 212,77 m². Grupo Gesino Negocios Inmobiliarios. Alejandro Gesino — Martillero y Corredor Público, Matrícula Col. 7467. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Gesino, Matrícula Col. 7467, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Alejandro Gesino, Matrícula Col. 7467.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$165,000
