Duplex en Alquiler Alto Alberdi
$613/ mes≈ ARS 950,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área construida
- 98 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-9329] Grupo Banker comercializa luminoso duplex en alquiler, Housing barrio Alto Alberdi, a 100 metros de Club Universitario, 100 metros de Av Duarte Quirós y a 100 metros de Escuela Roma. Bajas Expensas. Planta Baja: Cochera Semicubierta Living comedor Cocina comedor Baño de servicio Patio con asador. Si bien el reglamento del consorcio no admite mascotas, no habría inconvenientes con una mascota pequeña que no haga ruidos molestos. Planta Alta Dos Dormitorios con placares Baño completo. con vanitory integrado. Expensas al mes de Noviembre 2026 $ 90.000 REQUISITOS PARA ALQUILAR: Locatario con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo. (Mínimamente debe duplicar el valor de locación) 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria). Contrato por 2 años, con actualización trimestral por IPC. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Pago de informes: $35.000 (no reembolsables). Llámame y organizamos una visita! POSESION INMEDIATA, llámanos para coordinar tu visita. Somos Grupo Banker, Construimos relaciones!. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$613/ mes
