Dúplex en Alquiler en Mansos del Sur
$1,237/ mes≈ ARS 1,900,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX EN ALQUILER - MANSOS DEL SUR Ubicado en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y consolidación de la Zona Sur de Córdoba, este dúplex ofrece confort, excelente distribución y ambientes funcionales pensados para la vida familiar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta Baja: - Living Comedor: Espacioso y luminoso.- Cocina: Funcional y bien equipada .- Baño Social / Toilette: Ideal para visitas.- Galería con asador y patio: Espacio exterior perfecto para reuniones y tiempo al aire libre.- Cochera: Capacidad cubierta/semicubierta para 2 vehículos. Planta Alta: - 2 Dormitorios: Amplios y luminosos.- Dormitorio principal con baño en suite.- 1 Baño completo. Equipamiento y Confort: - Calefacción por radiadores en todos los ambientes.- Excelente terminaciones.- Aberturas DVH. EL BARRIO Y SU ENTORNO: Mansos del Sur es una urbanización residencial consolidada que combina tranquilidad, naturaleza y la comodidad de estar cerca de todo:Seguridad y Tranquilidad: Ingreso controlado y seguridad las 24 horas.Ubicación Estratégica: Con acceso directo sobre Av. Bernardo O'Higgins, que te conecta en minutos con la Av. Circunvalación y te permite llegar al centro de Córdoba en solo 15 minutos.Servicios y Cercanías: A metros de centros comerciales de la zona (Paseo del Jockey, Espinosa Mall, hipermercados), reconocidos colegios de Zona Sur, ofertas gastronómicas y espacios recreativos. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! 3516-749414 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,237/ mes
