Dúplex en Complejo Privado Gardens
$615/ mes≈ ARS 950,000
Sobre esta propiedad
Del Pueblo Propiedades ALQUILA DÚPLEX EN COMPLEJO PRIVADO GARDENS PLAZA Detalle: Dúplex 14 - Cuenta con Cochera, Churrasquera y Quincho. La unidad posee finas terminaciones, y materiales de primera calidad, mencionando entre ellos: porcelanato, calefactores, aire acondicionado, luminaria en todos los ambientes, cortinas roller, muebles de cocina y placares MDF con melamina, carpintería de aluminio, y carpintería de madera de excelente calidad, cocina equipada, 3 dormitorios con placard, uno de ellos con baño en suite, 2 baños con artefactos de primera calidad. Ubicado en complejo cerrado GARDENS PLAZA, a cuadras del Mendoza Plaza Shopping, en importante zona residencial comercial. EL DEPARTAMENTO CUENTA POSEE COCHERA CON MEDIASOMBRA Superficie Cubierta 103m2 Superficie Total 115m2 CANON MENSUAL $ 950.000 (AJUSTE CUATRIMESTRAL x ICL) EXPENSAS $ 60.000 DOCUMENTACIÓN SOLICITADA, EXCLUYENTE: INQUINO/S JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS ÚNICAMENTE CON RECIBO DE SUELDO (DEBE/N DUPLICAR EL VALOR DEL CANÓN), SE SOLICITAN ÚLTIMOS 3 RECIBOS DE SUELDO CON ANTIGUEDAD MÍNIMA DE 3 AÑOS GARANTES 2 GARANTES, JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS ÚNICAMENTE CON RECIBO DE SUELDO (AMBOS DEBEN DUPLICAR EL VALOR DEL CANÓN), SE SOLICITAN ÚLTIMOS 3 RECIBOS DE SUELDO CON ANTIGUEDAD MÍNIMA DE 3 AÑOS SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN ¡Ante cualquier consulta no dudes en comunicarte! DEL PUEBLO PROPIEDADES El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios Mat.1717
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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