Duplex en Gran Tórtola - 2 Dormitorios

DÚPLEX EN VENTA | GRAN TÓRTOLA – 2 DORMITORIOS 25 de Mayo 2700 | Microcentro, Santa Fe En el corazón del microcentro santafesino, a tan solo 50 metros de la peatonal comercial, se encuentra este exclusivo dúplex que forma parte de Gran Tórtola, un desarrollo premium que combina historia, arquitectura contemporánea y diseño funcional. El emprendimiento revaloriza un edificio emblemático de la ciudad, conservando su impronta industrial original e incorporando una propuesta moderna donde la luz natural, la ventilación y los espacios verdes son protagonistas. Un concepto urbano integral que integra residencias, locales comerciales, oficinas y supermercado, brindando comodidad y practicidad en un solo lugar. La unidad El departamento 309, ubicado en el 3° piso con acceso por ascensor, se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, amplios ventanales y un balcón aterrazado con asador que invita a disfrutar al aire libre. Cada ambiente fue pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una agradable sensación de amplitud. Distribución Planta baja - Amplio living-comedor muy luminoso - Cocina integrada - Lavadero - Toilette - Balcón aterrazado con asador Planta alta - 2 dormitorios - 2 baños (uno en suite) Características 3 ambientes Superficie cubierta: 105 m² La terraza y el cuidado diseño interior potencian la luminosidad y el confort en cada espacio. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente en una ubicación estratégica como para inversión, con muy buena proyección de valor. Características técnicas generales y terminaciones:- REVESTIMIENTOS de porcelanato de primera calidad en baños, cocinas y lavaderos. - PISOS de porcelanato símil madera primera calidad - CARPINTERIA EXTERIOR de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado hermético y acústico (DVH) - CARPINTERIA INTERIOR de puertas placas enchapadas en madera o HDF con marcos y contramarcos de madera. Herrajes y cerraduras de alta gama. - PLACARES con puertas corredizas en melanina y/o vidrio según diseño, e interior completo. - AMOBLAMIENTO DE COCINA completo equipado con bajo mesada y alacenas en melanina y/o vidrio según diseño, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando y mesadas de cuarzo (Silestone o similar) - ARTEFACTOS SANITARIOS de primera calidad y griferías de baños con cierre cerámico - DESAGUES cloacales y pluviales de polipropileno de alta densidad con unión deslizante. Provisión de AGUA FRÍA Y CALIENTE de polipropileno por sistema termofusionado. Instalación para GAS NATURAL (no incluye artefactos) - Sistema de CALEFACCIÓN por recirculación de agua caliente, y CALDERA individual en cada unidad (no incluye provisión de radiadores de aluminio) - Instalación completa para colocación de equipos de AIRE ACONDICIONADO tipo Split individual, en dormitorios y estar-comedor. Incluye cañerías de cobre, desagües e interconexión eléctrica entre compartimento interior y exterior - Conexiones para sistema de TELEVISIÓN POR CABLE O SATELITAL - PORTERO ELÉCTRICO con pantalla LED full color - CONTROL DE ACCESOS y sistema de vigilancia CCTV por cámaras de video en accesos al edificio. Consultar por otra unidades disponible de 2 y 3 dormitorios. Nota importante: El precio publicado es de contado. Consultar por financiación. Detalle a destacar: El cliente comprador, no paga comisión inmobiliaria. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Seguinos en nuestras redes y conocé más oportunidades como esta. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

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