Duplex en Venta
$110,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex moderno de 2 habitaciones ubicado en Luján, G.B.A. Zona Oeste, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su financiación. El diseño de este dúplex se distribuye en dos plantas: En la planta baja, encontrará un amplio living-comedor integrado a la cocina, creando un espacio abierto y funcional perfecto para la vida diaria. También dispone de un toilette de recepción, ideal para las visitas. La planta alta alberga dos dormitorios espaciosos, junto con un baño completo moderno, proporcionando un ambiente privado y confortable. En cuanto a los espacios exteriores, el dúplex ofrece un parque trasero que permite disfrutar del aire libre, así como un espacio al frente con capacidad para dos autos. El equipamiento incluido destaca por su practicidad: se entrega con cocina, termotanque y calefactores ya instalados. Orientado al Este, el inmueble cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Para más información, comuníquese con la agente inmobiliaria María Sol Elgue al +54 9 11 65835971.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
