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Dúplex de 3 Dormitorios en Venta con Quincho y Gran Patio – El Refugio | Zona Norte

Raul Rina al 8500, Córdoba, Córdoba, Argentina

$145,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 1Baños
  • 157 m²Área construida
  • 282 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA CON QUINCHO Y GRAN PATIO – EL REFUGIO | ZONA NORTE Excelente dúplex ubicado sobre calle Raúl Rina 8500, en barrio El Refugio, Córdoba Capital. Situado en un entorno residencial, tranquilo y consolidado de zona norte, con buena conectividad y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. La propiedad, con 13 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien diferenciados y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living-comedor. Cocina. Toilette. Quincho con parrilla. Amplio patio. Cochera con capacidad para dos vehículos. PLANTA ALTA Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor. Baño completo con bañera. CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad desarrollada en dos plantas. Calefacción individual. Todos los servicios. Espacios exteriores de uso exclusivo. Antigüedad: 13 años. Régimen de Propiedad Horizontal (PH 1). Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio patio y quincho con parrilla, que ofrecen un espacio ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos al aire libre. Su distribución permite separar el sector social de los dormitorios, brindando mayor privacidad y comodidad para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores y una ubicación residencial en zona norte de Córdoba. DOCUMENTACIÓN: Escritura. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! SANTIA BIENES RAÍCES Corredor Responsable: Juan José Santia – CPI 8323.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$145,000

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