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Duplex en Venta amueblado en Villa Elisa

Calle 16 2307, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$160,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 90 m²Área construida
  • 213 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

(Ma/Sa) Dúplex en venta en Villa Elisa totalmente amueblado, con pileta y galería climatizadas, parque propio y listo para entrar a vivir. Con un diseño y una decoracion que enamora, ingresas directo a un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina con isla y barra, con ventanales al jardín, escalera de diseño, hogar, radiadores y aire acondicionado. En la misma planta: toilette, lavadero independiente con salida al patio y cochera descubierta. El patio parquizado es el corazón de la casa: galería climatizada con toldo retráctil y calefactores, parrilla propia y pileta climatizada. Un espacio para disfrutar al aire libre en cualquier estación del año. Arriba, dos dormitorios amplios con placards y balcón: uno al frente y otro al contrafrente, con vista al jardín y la pileta. Baño completo con bañera. Ubicación inmejorable: a solo 15 minutos de La Plata y a 45 minutos de Capital Federal. Una zona tranquila y arbolada, para despertarte entre verde y llegar a la ciudad en minutos. Destacados: · Totalmente amueblada (te mudás con solo llevar tu valija) · Pileta y galería climatizadas, confort los 365 días · Calidad constructiva excelente, aberturas DVH con mosquiteros · Caldera dual con radiadores, aire acondicionado y hogar · Cocina integrada con isla y barra, lavadero independiente Superficie total: 212,75 m² (89,90 cubiertos + galería + amplio parque). Una propiedad lista para entrar a vivir, de esas que se visitan y se enamoran. ¡Somos N&C Real Estate! Escribinos y vení a conocerlo¡ La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$160,000

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