Duplex en venta Cañuelas centro con cochera y patio
$180,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
IMPORTANTES DUPLEX EN VENTA UBICADOS EN ZONA CENTRICA Compuestos de: Planta Baja: Hall de acceso, Amplio estar, living comedor, cocina, un toilette, lavadero. Planta Alta: Acceso por escalera, dos dormitorios con placard con interior y dos puertas corredizas, un dormitorio con vestidor y baño en suite baño totalmente instalado con bañera con hidromasaje, ducha y grifería. - Estructura de hormigón armado y muros de bloques cerámicos portantes según cálculo estructural y datos arrojados por el estudio del suelo. - Instalaciones con materiales de primera calidad. - Instalación para equipos de aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. - Instalación para anafe y horno eléctrico. - Instalación para lavarropas automático en lavadero. - Terminación exterior en acrílico texturado. - Carpinterías de aluminio de primera línea con vidrios dobles con cámara de aire y perfiles de vidrio auto portantes. - Puertas interiores enchapadas en madera natural. - Excelentes terminaciones y atractivos acabados en pisos, revestimientos de porcelanatos y cerámicos y pisos flotantes. - Artefactos sanitarios línea Roca Monaco blanco. - Griferías hidromet línea play lever en baños, griferías hidromet mono comandos en cocina y lavadero. -Vanitorys de madera en baños. - Piletas de acero inoxidable en cocina y lavadero. - Muebles de cocina y lavadero de moderno diseño. - Mesadas de granito en cocina y lavadero. - Frente de placard integral de aluminio en dormitorios. SERVICIOS: Energía eléctrica, gas natural, absa (agua corriente), cloacas La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IAP5189045 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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