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Duplex en Venta de un Dormitorio en Caseros 980 -Betania 7-

CASEROS 980, Córdoba, Córdoba, Argentina

$95,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 67 m²Área construida
  • 76 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Duplex ubicado en Caseros 980 Piso 7, en el vibrante barrio de Alberdi, Córdoba Capital, este moderno departamento de 76 M2 es una excelente opción para quienes buscan un hogar contemporáneo y bien ubicado. Construido hace 6 años, el inmueble se encuentra en impecable estado de conservación y está orientado al sur, con disposición al frente, lo que asegura una excelente iluminación natural. El duplex cuenta con un dormitorio y dos baños, ideal para una pareja o una persona que desee mayor espacio y comodidad. La cocina está bien equipada, y se conecta con un comedor diario, perfecto para disfrutar de comidas en familia o con amigos. El living comedor, amplio y luminoso, se presta para momentos de relax y reuniones sociales. Entre las ventajas adicionales, el departamento posee un balcón y acceso a una terraza, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar del clima cordobés. Incluye características modernas como aire acondicionado individual, preinstalación para aire acondicionado, calefacción por aire y seguridad en portería. El edificio cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso y movimiento dentro del mismo. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación céntrica proporciona acceso fácil a servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con una expensa mensual de 190.000 pesos, este departamento es una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad y modernidad en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Servicios cercanos

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$95,000

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