Duplex en venta en Colinas de Manantiales
$270,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 223 m²Área construida
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX A ESTRENAR EN COLINAS DE MANANTIALES Descubrí una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona sur de Córdoba. Este exclusivo dúplex a estrenar ofrece espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 223 m² cubiertos * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * 2 baños * Amplio living * Cocina comedor integrada * Espacio de escritorio o estudio * Galería con asador ESPACIOS EXTERIORES * Patio privado * Galería cubierta * Espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre DETALLES ADICIONALES * Propiedad a estrenar * Excelente luminosidad natural * Ambientes amplios y funcionales * Espacio para teletrabajo o estudio * Cochera para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos) UBICACIÓN Ubicado en Colinas de Manantiales, uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona sur de Córdoba, con excelente entorno, seguridad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. PRECIO: USD 270.000 Consulte para coordinar una visita. TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$270,000
