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Duplex en Venta en Islas del Golf Nordelta

Avenida del Golf 2100, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$450,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 192 m²Área construida
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

DÚPLEX DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN Q BAY NORDELTA | VISTA PANORÁMICA AL LAGO Y TERRAZA CON PARRILLA Exclusivo dúplex de 5 ambientes totalmente renovado, con terraza privada y una vista al lago que lo distingue. Ubicado en Q Bay Golf, Islas del Golf, Nordelta, este excepcional departamento en esquina combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort y los amenities de un complejo residencial. Con 192 m² totales distribuidos en dos plantas, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas al lago desde distintos sectores de la propiedad. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor, tres baños completos y un toilette. Su distribución funcional, junto con la disposición al frente y contrafrente, ofrece amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Se encuentra totalmente renovada y en impecable estado, lista para habitar. TERRAZA PRIVADA CON VISTA PANORÁMICA AL LAGO Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza con parrilla, espacio de guardado y una pérgola cerrada con toldos transparentes y aire acondicionado frío/calor. Un ambiente adicional ideal para disfrutar durante todo el año, compartir reuniones y contemplar la vista panorámica al lago en un entorno privilegiado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 192 m² totales. * 5 ambientes distribuidos en dos plantas. * 4 dormitorios. * Suite principal con baño y vestidor. * 3 baños completos y 1 toilette. * Terraza privada con parrilla. * Pérgola cerrada con aire acondicionado frío/calor. * Vista panorámica al lago. * Ubicación en esquina. * 2 cocheras: una cubierta y otra semicubierta. * Baulera. * Propiedad totalmente renovada. AMENITIES Y ENTORNO El complejo ofrece piscina, canchas de tenis y fútbol, SUM, laundry, muelle y espacios para disfrutar de paseos en kayak por el lago. UNA PROPIEDAD DIFERENCIAL EN NORDELTA Una propuesta ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una conexión privilegiada con el agua, sin renunciar a la seguridad y los servicios de un complejo residencial. Q Bay Golf, Nordelta. Un dúplex único por su amplitud, su espectacular terraza y sus vistas abiertas al lago. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$450,000

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