Dúplex Planta Baja 2 Dormitorios de Categoría en Venta
$190,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 127 m²Área construida
- 185 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex Premium a Estrenar en Claros Village. Ubicado en Claros Village, este exclusivo dúplex en planta baja a estrenar combina diseño moderno, materiales de primera calidad y espacios pensados para el confort diario. Con 127 m² cubiertos sobre un terreno de 185 m², la propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural. Distribución: • 2 dormitorios, uno en suite con vestidor completo. • 2 baños completos. • Amplio living comedor integrado con la cocina. • Cocina totalmente equipada. • Galería con asador. • Cochera. La galería está diseñada para reuniones y momentos al aire libre, equipada con asador, mesada, bacha y bajo mesada, además de contar con proyección para cerramiento futuro, permitiendo ampliar el espacio social. Calidad constructiva y equipamiento: • Calefacción central por radiadores. • Preinstalación de aires acondicionados. • Aberturas de aluminio A45 con DVH (aislamiento térmico y acústico). • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Muebles de cocina completos. • Vestidor con interiores completos y pantalonero. • Detalles de iluminación LED. • Cerradura eléctrica de ingreso. VALOR: U$D 190.000. Expensas aproximadas: $230.000. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos más buscados de la zona. Contactanos para más información o para coordinar una visita! 3516-749414 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
