Duplex Planta Baja a Estrenar 2 Dormitorios- Todos los Servicios
$145,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 88 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Docta Urbanización Inteligente, una de las zonas más solicitadas de Córdoba Capital, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno completamente consolidado. Desarrollada íntegramente en planta baja, la vivienda presenta espacios cómodos, luminosos y bien distribuidos. La propiedad cuenta con 180 m2 de superficie total y 88 m2 cubiertos, distribuidos en 2 amplios dormitorios con placares completos, destacando el dormitorio principal en suite. Dispone de 2 baños completos, equipados con artefactos Ferrum y griferías FV, lo que garantiza calidad y durabilidad. El área social se compone de un living-comedor amplio y luminoso, conectado a una cocina semiintegrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefactos de cocina. El exterior ofrece un patio con asador, mesada y bacha, ideal para reuniones al aire libre, además de una cochera cubierta con pérgola. Entre sus características se incluyen un sistema de calefacción central con caldera y radiadores instalados, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado de seguridad, y todos los servicios subterráneos como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Esta moderna y funcional propiedad está lista para disfrutar, con adicionales como alarma, parrilla, apto para mascotas y profesional, preinstalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores, y seguridad 24 horas. Un hogar que combina confort y seguridad en un entorno privilegiado. Vamos a conocerlo!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,000
