Amplio Local Comercial | Avenida San Martin Plottier
$4,883/ mes≈ ARS 7,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 220 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Amplio Local Comercial sobre Avenida San Martin | Plottier Ubicacion e Ideal de Uso: Ubicado sobre la calle San Martin al 700, una de las arterias comerciales mas importantes de Plottier. Por sus dimensiones y distribucion, es ideal para grandes emprendimientos, showroom, oficinas corporativas, instituciones o comercios que requieran amplio espacio cubierto y descubierto. Superficies: Superficie total del terreno: 600 m2 (20 m de frente x 30 m de fondo) Planta Baja: 220 m2 cubiertos Planta Alta: 165 m2 cubiertos Espacio libre / Estacionamiento / Deposito exterior: 380 m2 Distribucion y Espacios: Amplia planta baja de gran versatilidad funcional Planta alta apta para sectores administrativos, depósitos u oficinas Importante superficie descubierta para maniobras, estacionamiento de clientes o abastecimiento Contactanos para mas informacion, coordinar una visita y conocer los requisitos de ingreso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,883/ mes
