Casa de 2 Dormitorios | A Estrenar | B° La Casona II | Plottier
$879/ mes≈ ARS 1,350,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área construida
- 360 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Casa de 2 Dormitorios | A Estrenar | B° La Casona II | Plottier DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES - Área Social: Estar-comedor luminoso con integración directa a cocina de concepto moderno. - Dormitorios: 2 dormitorios con excelente iluminación natural y aberturas de primera línea. - Baño: 1 baño completo con sanitarios y terminaciones modernas. - Espacios Exteriores: Patio parquizado con terminación en granza, pérgola de madera exterior y espacio de estacionamiento descubierto vehicular dentro del predio. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA - Superficie Cubierta: 48,00 m² - Climatización y Servicios: Calefacción por gas natural (servicio en proceso de conexión final) y termotanque individual de alta eficiencia. - Suministros activos: Electricidad y agua corriente en funcionamiento; factibilidad técnica para conectividad de internet y televisión por cable. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS DE INGRESO - Conceptos de Ingreso: Mes de alquiler adelantado + mes de depósito en garantía. - Honorarios Inmobiliarios: Equivalentes a un mes de alquiler. - Garantías: Se solicitan garantías comprobables. Valor mensual: ARS 1.350.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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