Departamento de 2 Dormitorios con Cochera en PB | B° Lejos de Buenos Aires | Neuquén
$977/ mes≈ ARS 1,500,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Departamento de 2 Dormitorios con Cochera en Planta Baja | B° Lejos de Buenos Aires – Neuquén Departamento dentro de un complejo cerrado, ubicado sobre la calle Pilar al 3900 en el Barrio Lejos de Buenos Aires, Neuquén Capital. La propiedad ofrece seguridad reforzada (portón automatizado y cámaras en hall de acceso), cochera fija. Superficies y Medidas: - Superficie Cubierta: 55,00 m² - Ubicación en el Edificio: Planta Baja (Al frente / acceso directo) Distribución y Ambientes: - Estar / Comedor: Espacio principal de estar diario - Cocina: Sector independiente - Dormitorios: 2 habitaciones equipadas con placares integrados - Sanitarios: 1 baño completo Equipamiento y Seguridad del Complejo: - Accesos: Portón vehicular automatizado con mando a distancia - Seguridad: Sistema de videovigilancia / cámaras en hall de ingreso y áreas comunes - Estacionamiento: Cochera fija asignada Condiciones Contractuales: - Plazo de Contrato: 24 meses Requisitos: - Demostración de ingresos (recibo de sueldo del titular) - 1 garante con recibo de sueldo o seguro de caución - 1 mes de alquiler adelantado - 1 mes de depósito en garantía (posibilidad de pago en 2 cuotas) - Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler - Impuesto de Sellado (Rentas): 50% a cargo de la parte inquilina
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$977/ mes
