Importante Local de Gran Superficie con Múltiples Sectores - Oficinas y Baños - Con Estacionamiento
$2,149/ mes≈ ARS 3,300,000
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Oportunidad Importante Local de Gran Superficie con Múltiples Sectores - Oficinas y Baños - Con Estacionamiento Sobre Ruta 23 casi Esquina Almirante Brown (Av. del Libertador 2823) Características: - Amplio Salón Principal - Playa de Estacionamiento en el frente - Cartel con Poste a la Ruta para Publicitar - Estacionamiento Interno con Portón Corredizo - Galpon Con Luz y Agua - Oficinas con vistas al Salón e Internas - Cocina - Baños - Baños/Vestuarios con Duchas para Mujer y para Hombre - Cámara Frigorífica (desarmable para agrandar el salón) - Depósito con Entrada Independiente para Descarga - Sectores de Guardado - Sala de Higiene Extras: - Parrilla Cubierta - Portón Corredizo - Rejas - Entradas Independientes Valor Del Alquiler Mensual: $ 3.300.000 Código de Referencia: 200.423.-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,149/ mes
