Local Comercial | Belgrano 230, Neuquén
$2,280/ mes≈ ARS 3,500,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Local Comercial | Belgrano 230, Neuquén Alquiler Gran Local Comercial de 170 m² con Oficina y Depósito – Belgrano al 200, Centro de Neuquén ¡Espacio corporativo y comercial de gran escala en la mejor ubicación de Neuquén Capital! Se ofrece en alquiler un imponente local comercial de 170 m² totales, ubicado sobre la calle Belgrano al 200. Al encontrarse a metros de la Avenida Argentina y en el corazón del centro cívico —a pasos de la Casa de Gobierno—, este inmueble garantiza un flujo masivo y constante de clientes junto con una exposición marcaria imbatible. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, es la opción ideal para franquicias, entidades financieras, empresas de servicios, centros médicos o firmas de retail que busquen consolidar su presencia en la zona más cotizada de la ciudad. Distribución inteligente del espacio: • Planta Baja (140 m²): Gran salón de ventas en planta libre con amplio frente vidriado sobre calle Belgrano. Excelente visibilidad, luminosidad y versatilidad para cualquier rubro. • Planta Alta (30 m²): Sector privado exclusivo que incluye una oficina independiente (ideal para administración, gerencia o reuniones privadas) y un cómodo sector de depósito para stock, mercadería o archivo. Servicios completos conectados: • Gas natural instalado. • Energía eléctrica activa. • Agua corriente. • Cloacas. Ubicación y conectividad corporativa: • A metros de Avenida Argentina, eje comercial y administrativo de la provincia. • En inmediaciones de la Casa de Gobierno, bancos, oficinas públicas y colegios profesionales. • Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario con excelente accesibilidad. ¿Buscás el lugar ideal para expandir tu empresa? Comunicate con nosotros dejándonos tu consulta o enviando un mensaje de WhatsApp para coordinar una visita con cita previa. ¡Llevá tu marca al siguiente nivel en el centro de Neuquén!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,280/ mes
