Local Comercial de 48 m² a 300 m de Ruta Provincial 7 | Centro – Añelo
$1,303/ mes≈ ARS 2,000,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Local Comercial de 48 m² a 300 m de Ruta Provincial 7 | Centro – Añelo Local ubicado a 300 metros de la Ruta Provincial 7 en la localidad de Añelo, Neuquén. La propiedad se encuentra en estado operativo con todos sus servicios activos y habilitación normativa vigente, apta para el inicio inmediato de actividades comerciales o profesionales. Superficies y Medidas: - Superficie Cubierta Total: 48,00 m² - Planta: 1 nivel (Planta Baja) - Destino: Comercial / Administrativo / Oficinas corporativas Estado Operativo: Unidad habilitada conforme a normativa vigente, lista para ocupación inmediata Condiciones Comerciales: Modalidad: Alquiler comercial / corporativo Disponibilidad: Inmediata Valor mensual: ARS 2.000.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Calefacción
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$1,303/ mes
