En St. Thomas Sur, Canning
$480,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 840 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Saint Thomas Sur, Canning Combinando amplitud, calidad constructiva y un entorno privilegiado.. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos de lapacho y detalles de diseño que aportan calidez y sofisticación a cada ambiente. Desarrollada en tres plantas, con una distribución práctica y funcional. En Planta Baja: Living amplio con lindisimas vistas, un elegante comedor, un family cómodo, con comedor diario y sector de tele y una cocina de generosas dimensiones, con isla, super luminosa y con excelente vista. Galería semicubierta super amplia equipada con parrilla, un gran jardín totalmente parquizado con grama bahiana y una piscina climatizada con amplio solárium. Dependencia de servicio con baño, lavadero y sala de máquinas. En Planta Alta (1): Master suite imponente, en doble altura, vestidor, baño y atelier. Otros tres dormitorios, todos con excelente iluminación y vistas. Dos baños. En Planta Alta (2): playroom Calefacción por radiadores. A/A Splits. Aberturas con DVH. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO11175131 (últimos 5 dígitos)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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