Casa APTO CRÉDITO de 3 Dormitorios con Garaje Doble | B° Confluencia Urbana | Neuquén
$198,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 189 m²Área construida
- 330 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Venta | Casa APTO CRÉDITO de 3 Dormitorios con Garaje Doble | B° Confluencia Urbana | Neuquén Capital Se vende excelente propiedad residencial APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ubicada en el Barrio Confluencia Urbana, un sector estratégico y completamente consolidado de Neuquén Capital. Con un rápido y fluido acceso desde la ex Ruta 22 (Av. Mosconi), ofrece una ubicación privilegiada cercana a zonas comerciales, colegios y transporte público. La vivienda está desarrollada en dos plantas, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y de generosa iluminación, ideales para la vida familiar. Distribución de Ambientes: - Planta Baja: . Estar / Living . Comedor . Cocina y Lavadero: Cocina equipada con sector de lavadero semi-integrado. . Toilette . Cochera / Garaje: Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. . Patio Exterior: Espacio libre al aire libre equipado con parrilla tradicional. - Planta Alta: . Dormitorios: 3 habitaciones con placares integrados (1 en suite) . Baño Completo: Baño para asistencia de las habitaciones secundarias. . Altillo: Espacio multipropósito ideal para área de guardado, estudio o sala de juegos. Condiciones Comerciales y Documentación: - Apto Crédito Hipotecario: Documentación e indicadores al día listos para tramitación bancaria. - Propuestas: Se escuchan ofertas al contado. Valor: USD 198.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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