Casa APTO CRÉDITO de 3 Dormitorios con Isla y Altillo | B° Altos de Alberdi | Plottier
$200,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 147 m²Área construida
- 360 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Venta | Casa APTO CRÉDITO de 3 Dormitorios con Isla y Altillo | B° Altos de Alberdi | Plottier Se ofrece en venta esta propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada en el consolidado Barrio Altos de Alberdi, un entorno residencial muy tranquilo y de gran crecimiento. Superficies y Dimensiones: - Superficie del Terreno: 360 m² - Superficie Cubierta: 147,17 m² - Superficie Semicubierta: 27,04 m² - Superficie Total Construida: 174,21 m² Distribución de Ambientes: - Estar / Comedor: Amplio espacio integrado, luminoso y conectado socialmente. - Cocina: Equipada con isla central, mobiliario moderno y excelente superficie de trabajo. - Dormitorios: 3 habitaciones - Baños: 2 baños completos - Altillo: Espacio multipropósito ideal para guardado, escritorio o área de estudio. Detalles de Categoría y Terminaciones: - Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) para optimización térmica y acústica. - Cortinas tipo roller instaladas en los ambientes. - Pisos y revestimientos de porcelanato. Exteriores y Servicios: - Patio: Amplio terreno libre al aire libre. - Cochera / Garaje: Espacio para vehículo y área de guardado semicubierta. Condiciones Comerciales y Documentación: - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: Documentación al día y apta para certificación bancaria. - Propuestas: Se escuchan ofertas de contado. Valor: USD 200.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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