Casa APTO CRÉDITO de 3 Dormitorios con Piscina en Esquina | B° La Herradura – Plottier
$180,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 199 m²Área construida
- 575 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Venta | Casa APTO CRÉDITO de 3 Dormitorios con Piscina en Esquina | B° La Herradura – Plottier Se vende excelente casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada sobre calle Las Margaritas 3705 en el Barrio La Herradura, Plottier. Situada en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, muy cercana al paseo costero. La propiedad se emplaza sobre un amplio lote en esquina de 575 m² con acceso por dos calles, ofreciendo máxima luminosidad, privacidad y vistas directas desde sus ambientes hacia el parque. Superficies y Dimensiones: - Superficie del Terreno: 575 m² (Lote en esquina). - Superficie Cubierta: 199 m² - Disposición: Planta baja / Una sola planta. Distribución e Interiores: - Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas con excelente iluminación natural. - Baños: 2 baños completos. - Estar / Comedor y Cocina: Ambientes integrados con vistas directas y fluida conexión hacia el jardín. - Estado de conservación: Muy bueno. Exteriores y Complementos: - Jardín: Amplio parque parquizado. - Piscina - Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos. Condiciones Comerciales y Documentación: - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. - Lista para escriturar / Títulos y planos al día. *Contactarse para coordinar una visita o solicitar más información.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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