Casa de 2 habitaciones | Zona Centro | San Martin de Los Andes
$370,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 832 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Venta | Casa de 2 habitaciones | Zona Centro | San Martin de Los Andes Ubicada en pleno centro de San Martín de los Andes, en una posición estratégica con excelente accesibilidad y conectividad. Emplazada sobre un amplio terreno de 832,58 m2, ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como para proyectos de desarrollo e inversión comercial o inmobiliaria. Superficie: - Superficie total del terreno: 832,58 m2 Distribución y Ambientes: - Amplio living-comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - 1 baño completo Servicios Disponibles: - Agua corriente - Energía eléctrica - Red de cloacas Puntos Clave: - Gran superficie de terreno en zona céntrica consolidada - Entorno urbano con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte - Excelente oportunidad de inversión por ubicación y potencial de desarrollo Valor: USD 370.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$370,000
