Casa de 3 Dormitorios + Departamento | Fernández Oro
$160,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 340 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Venta | Casa de 3 Dormitorios + Departamento Independiente en Lote de 340 m² | Gral. Fernández Oro Se vende excelente propiedad multifamiliar ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de General Fernández Oro, Río Negro. Emplazada sobre un terreno de 340 m², la propiedad ofrece una combinación perfecta entre espacio, comodidad y la posibilidad de contar con una unidad independiente para alquiler o uso de huéspedes. Superficies y Dimensiones: Superficie del Terreno: 340 m² Orientación: Oeste (excelente iluminación natural durante la tarde). Antigüedad: 36 años (buen estado de conservación). Distribución de Ambientes: 1. Casa Principal: Dormitorios: 3 habitaciones confortables. Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Sector Social: Espacios integrados y funcionales. Almacenamiento: Baulera / sector de guardado. 2. Departamento Complementario: Unidad independiente ideal para uso familiar secundario, espacio de trabajo o renta residencial. Exteriores: Amplio jardín al frente y patio trasero, ideal para esparcimiento o futuros proyectos de ampliación/piscina. Servicios e Infraestructura: Energía eléctrica y alumbrado público Gas natural Agua corriente Cobertura de internet / Wi-Fi Condiciones Comerciales y Documentación: Escritura inmediata / Documentación al día. Apta para habitar de forma inmediata. ???? Contactarse para coordinar una visita o solicitar más detalles.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
