Casa de 3 dormitorios y piscina| B. Knudsen | Plottier
$350,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 2441 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva residencia de estilo cabaña patagónica emplazada sobre un parque de 2.441,00 m² en el consolidado Barrio Knudsen, Plottier. La propiedad combina la calidez y solidez de la mampostería con carpinterías y techos de madera a la vista, ofreciendo una superficie cubierta total de 246,87 m² en impecable estado de conservación (12 años de antigüedad). Ubicada estratégicamente sobre la calle Simoni, cuenta con salida inmediata y ágil conectividad hacia la Autovía Norte y la Ruta Nacional N.º 22, permitiendo un desplazamiento rápido hacia los centros urbanos de Plottier y Neuquén Capital. El inmueble destaca por su equipamiento de climatización por losa radiante, parque con piscina de 36,00 m² y documentación técnica/dominial completa, apta para crédito hipotecario. (Inmueble con contrato de locación vigente hasta mayo de 2027, ideal para perfil inversor con renta inmediata). SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN FUNCIONAL - Superficie Total del Terreno: 2.441,00 m² - Superficie Cubierta: 246,87 m² - Cantidad de Ambientes: 4 ambientes principales - Dormitorios: 3 dormitorios - Baños: 2 baños completos con terminaciones de calidad - Área Social: Amplio living-comedor con estufa hogar y techos de madera a la vista de gran jerarquía - Cocina y Servicios: Cocina funcional con lavadero independiente AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES - Área de Piscina: Piscina de 36,00 m² - Quincho / Espacio Gourmet: Sector de parrilla techada - Entorno: Sector de casas quinta de baja densidad, caracterizado por la tranquilidad y la privacidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Sistema de Calefacción: Calefacción central por losa radiante alimentada mediante caldera individual (alta eficiencia térmica y confort envolvente) - Estado de Conservación: Excelente solidez estructural y mantenimiento continuo CONDICIONES COMERCIALES, SITUACIÓN CONTRACTUAL Y DOCUMENTACIÓN - Aptitud de Crédito: APTA CRÉDITO HIPOTECARIO - Documentación Dominial: Escritura traslativa de dominio, Planos aprobados y VEP (Verificación del Estado Parcelario) al día - Estado Ocupacional: Inmueble actualmente alquilado con contrato vigente hasta Mayo de 2027 (renta activa) Valor: USD 370.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$350,000
