En venta casa en Alejandro Petion, Cañuelas
$95,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 74 m²Área construida
- 319 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡¡¡¡¡NUEVO VALOR!!!!! EXCELENTE VIVIENDA EN VENTA O ALQUILER- APTA CREDITO HIPOTECARIO La vivienda se encuentra ubicada a una cuadra de la ruta 205, en un barrio muy tranquilo y con una excelente vista al frente , teniendo a 9 cuadras los comercios de A. Petion y a 15 cuadras los comercios de Vicente Casares. Garaje abierto de 3 mts x 15 mts de largo (3 autos) y 6 x 3 mts esta semicubierto por un toldo con lona para el auto . Patio al fondo de 2 x 8 mts. Portón corredizo de .chapa excelente calidad . Galpón de 2 x 4 mts (3 años de antigüedad). Cuenta con lindo parque al fondo 11 x 16 mts de pasto (todo gramilla bahiana). 2 estufas tiro balanceado chicas (dormitorios) y una grande (comedor). Todas las aberturas cuentan con DVH vidrio doble (cámara de aire para conservar el calor y hacer mas fresca la casa en verano). Muebles de cocina: bajo mesada con pileta de acero y un mueble esquinero. Piso porcelanato brillante en comedor cocina. Piso porcelanato mate baño, pasillo y dormitorios. Baño: mueble de madera con bacha de loza. placard de 2,50 x 2,50mts en la pieza matrimonial. Cuenta con una bomba de 1 hp a 50 mts de profundidad para el servicio de agua. Tiene una protección de baja y alta tensión en el tablero interno, para todos los tomas y bomba de la casa. medidas de cada ambiente: dormitorio 1: 2 x 4 mts dormitorio 2: 4 x 4 mts baño 2 x 2mts pasillo que comunica las habitaciones, baño y comedor es de 2 x 1,5 mts comedor living 6,50 x 4 mts cocina 3,50 x 4 altillo 5 mts x 8 mts Galpon de 2 x 4 mts (amplio) Cuenta con lindo parque al fondo 11 x 16 mts con cesped (gramilla bahiana). Fondo libre de 11 x 17 mts El baño cuenta con bañera enlozada de 1,70 de largo PARA MAS INFORMACION NO DUDES CONTACTATE CON NOSOTROS La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO6932687 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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