Casa + Terreno Apto Desarrollo | Centro | Plottier
$130,000
- 114 m²Área construida
- 456 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Venta | Casa en Terreno Apto Desarrollo | Centro | Plottier Propiedad residencial ubicada sobre calle Las Lajas, entre Belgrano y Mansilla, en la zona céntrica de la ciudad de Plottier. Superficies y Dimensiones: - Superficie del Terreno: 456 m² (12 m de frente x 38 m de fondo) - Superficie Cubierta: 113,69 m² - Superficie Semicubierta: 39,71 m² - Antigüedad: 42 años - Orientación: Este Distribución de Ambientes: - Planta: Desarrollo íntegro en Planta Baja - Dormitorios: 2 habitaciones - Estar / Social: Living-comedor - Cocina: Sector de cocina independiente - Sanitarios: 1 baño completo - Exteriores: Patio con galería semicubierta Indicadores Urbanísticos (Zona R1): - Aptitud Constructiva: Apto para desarrollo de propiedad horizontal (locales comerciales en planta baja y unidades residenciales/departamentos en pisos superiores). - Altura Máxima: 14 metros (Planta Baja + 3 niveles). Servicios e Infraestructura: - Agua corriente y red potable - Gas natural - Energía eléctrica y trifásica - Red de cloacas y desagües pluviales - Asfalto, cordón cuneta y alumbrado público Documentación: - Listo para Escriturar mediante tracto abreviado - Plano de mensura registrado y vigente. - Documentación técnica completa disponible para revisión. Valor de Venta: USD 130.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$130,000
