Complejo de 2 Dúplex – Villa La Angostura
$330,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área construida
- 1060 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Venta | Complejo de 2 Dúplex de 2 Dormitorios sobre Terreno de 1.060 m² | Barrio Norte – Villa La Angostura Descripción Comercial Conjunto de dos unidades funcionales en formato dúplex de 70 m² cubiertos cada una, implantadas sobre un lote plano de 1.060 m² ubicado en el Barrio Norte de Villa La Angostura. Cada unidad posee accesos independientes y vista a los cerros con orientación Este. Superficies y Dimensiones: Superficie del Terreno: 1.060 m² (topografía plana) Superficie Cubierta por Unidad: 70 m² Superficie Cubierta Total: 140 m² Distribución de Ambientes (por unidad): Planta Baja: Estar / Social: Espacio integrado de living-comedor y cocina de concepto abierto. Accesos: Doble ingreso (principal cubierto e individual, e ingreso secundario por patio posterior). Planta Alta: Dormitorios: 2 habitaciones. Sanitarios: 1 baño completo con ducha. Servicios: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Condiciones Comerciales y Legal: Aptitud: Propiedad apta para renta vacacional / permanente o desarrollo residencial. Documentación: Disponible para consulta técnica. ???? Contacto disponible para coordinar visitas y solicitar información.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$330,000
