Departamento de 1 Dormitorio en Pozo | Barrio Don Bosco III | Neuquén
$89,320
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área
Sobre esta propiedad
En Venta | Departamento de 1 Dormitorio en Pozo | Barrio Don Bosco III | Neuquén Departamento funcional de 1 dormitorio emplazado en el proyectado Edificio Riva, ubicado en una zona estratégica de Neuquén Capital sobre las calles Ignacio Rivas y Bernardo Houssay. La unidad está pensada tanto para destino residencial como para inversión de renta o revalorización en pozo, destacándose por su diseño optimizado, luminosidad, ventilación natural hacia balcón y altos estándares de terminación. Con fecha estimada de entrega para el primer trimestre de 2028, el proyecto cuenta con el respaldo y la intervención legal de la Escribanía Ortega en Neuquén Capital. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Superficie Total: 53,2 m² Área Social: Estar-comedor integrado con conexión directa a balcón exterior Dormitorio: 1 dormitorio funcional equipado con placard integrado Baño: 1 baño completo con grifería y sanitarios de categoría ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante Aberturas: Carpintería exterior de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico Terminaciones de Suelo: Pisos de porcelanato símil madera CONDICIONES COMERCIALES, FINANCIACIÓN E INSTRUMENTACIÓN Esquema de Pago / Facilidades: Anticipo mínimo del 30% y saldo financiado en hasta 24 cuotas mensuales Cronograma: Entrega estimada para el primer trimestre de 2028 Instrumentación: Proceso acompañado con respaldo de Escribanía Ortega en Neuquén Capital Valor de Venta: USD 89.320
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$89,320
