Departamento de 1 dormitorio | Neuquén Capital
$107,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En Venta | Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Barrio Altos del Limay | Neuquén Capital Departamento a estrenar de 2 ambientes (1 dormitorio) emplazado en el exclusivo barrio residencial Altos del Limay, uno de los sectores urbanos de mayor jerarquía, seguridad y demanda constante en Neuquén Capital. Ubicado a escasos metros del Paseo Costero y las áreas de esparcimiento del Río Limay, la propiedad combina un entorno natural consolidado con excelente accesibilidad hacia el área céntrica. La unidad ofrece una distribución funcional optimizada, terminaciones modernas y un ambiente caracterizado por su luminosidad, siendo un activo idóneo tanto para residencia principal como para inversión de renta residencial de alta calidad. SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN FUNCIONAL Tipología: Departamento de 2 ambientes (1 dormitorio + estar-comedor con cocina integrada) Estado: A estrenar / Posesión inmediata Distribución: Estar-comedor integrado, cocina con equipamiento a estrenar, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo INFRAESTRUCTURA Y ENTORNOS RESIDENCIALES Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su seguridad, tranquilidad y cercanía al Paseo Costero Servicios Conectados: Red de agua corriente, red de cloacas, red de gas natural, energía eléctrica, pavimentación y alumbrado público CONDICIONES COMERCIALES Y DOCUMENTACIÓN Estado Dominial: Documentación técnica y legal lista para escrituración o cesión de derechos según corresponda. Aptitud: Excelente perfil para vivienda propia o alquiler residencial de primera línea.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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