Departamento de 2 Dormitorios en Pozo | Barrio Don Bosco III | Neuquén Capital
$231,799
- 4Habitaciones
- 205 m²Área
Sobre esta propiedad
En Venta | Departamento de 2 Dormitorios en Pozo | Barrio Don Bosco III | Neuquén Capital Exclusiva unidad de 2 dormitorios (principal en suite) con gran terraza propia, emplazada en el proyectado Edificio Riva ubicado en una zona privilegiada de Neuquén Capital sobre las intersecciones de las calles Ignacio Rivas y Bernardo Houssay. Pensado para quienes buscan amplitud y jerarquía habitacional, el departamento combina diseño funcional, terminaciones de categoría y un amplio espacio exterior privado con parrilla. Con fecha estimada de entrega para el primer trimestre de 2028, la operación en pozo cuenta con el respaldo legal y la intervención de la Escribanía Ortega en Neuquén Capital. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN - Superficie Total: 205,84 m² - Superficie Semi-cubierta / Descubierta (Terraza propia): 98,49 m² equipada con parrilla - Superficie de Balcón Adicional: 8,84 m² - Área Social: Amplia cocina comedor integrada con conexión hacia espacios exteriores - Dormitorios: 2 dormitorios cómodos, principal en suite, ambos con placards integrados - Baños: 2 baños completos de categoría ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS - Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante - Aberturas: Carpintería exterior de aluminio de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Terminaciones de Suelo: Pisos de porcelanato símil madera CONDICIONES COMERCIALES, FINANCIACIÓN E INSTRUMENTACIÓN - Esquema de Pago / Facilidades: Anticipo mínimo del 30% y saldo financiado en hasta 24 cuotas mensuales - Cronograma: Entrega estimada para el primer trimestre de 2028 - Instrumentación: Proceso acompañado con respaldo de Escribanía Ortega en Neuquén Capital Valor de Venta: USD 231.799
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$231,799
